청년주택청약통장 가입조건 혜택 및 제출서류

1. 청년주택청약통장이란?

일정금액을 자유적금식으로 납입해 돈이 예금이 돼있는 경우에 국민, 민영주택의 청약 기회를 주는 통장이다.

 

기본적으로 우리가 알고있는 주택청약종합저축보다 기능을 강화한 청년을 위한 통장이다.

금리 우대와 비과세 혜택을 받을 수 있어서 가입조건이 되면 무조건 만드는 것을 추천한다.

납입한도는 5,000 만원

신규가입일로부터 2년 이상이 된 경우에 10년 이내의 무주택 기간에 한하여 1.5% 우대이율을 적용해준다.

 

2. 가입조건

만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년층

세전 연 소득 3천만원 이하

무주택 세대주 (정책이 달라졌고 세대원까지도 가능하다.)

 

가입기간은 중소기업청년전세자금대출과 같이 2021년 12월 31일까지 가능하다.

이런 은행 상품들이나 정부 지원형 상품들은 기한이 정해져있더라도 언제 어떻게 변동될지 모르므로 알았을 때, 바로 가입하는 것이 좋다.

 

3. 혜택

1) 가입기간 2년 이상이 됐을 경우 이자소득의 합계 500만원 

2) 원금은 600만원 한도로 가능하다.

3) 변동금리

4) 내집마련을 위한 디딤돌 대출시 대출금리 할인 가능

5) 소득공제 혜택 (연 소득 7천만원 이하 무주택 세대주)

4. 제출서류

1) 신분증

2) 소득증빙

3) 주민등록등본

4) 병적증명서 (해당사항의 경우)

5) 비과세 신청시 각서와 정보제공 동의서 (은행제공)

6) 무주택확인서 (은행제공 - 연말정산 받기 위해 제출 하는 서류, 무주택 세대주여야함)

 

가입할 수 있는 은행은 신한은행, 우리은행, IBK 기업은행, KB 국민은행, NH농협, KEB하나은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행 총 9군데에서 가능하니 기호에 따라 가까운 은행이나 주거래은행에서 가입하면 된다.

재테크의 시작에 앞서 꼭 있어야할 통장은 주택청약통장이다. 청년주택청약통장을 만들게되면 연말정산때 소득공제가 가능하다. 또한, 기준 청약통장에 비해 1.5% 높은 금리를 받을 수 있는 재테크 용도로 유용한 통장이다.
내가 가입할 당시만해도 만 29세 나이와 무조건 세대주 등의 가입조건이 까다로웠던 것 같은데 올해되면서 조건이 완화된 것같다.
기존 청약통장을 소유하고 있더라도 가입조건에 충족될 경우 이 통장으로 바꿀 수 있기 때문에 꼭 바꾸는 것을 추천한다.

청약신청을 하기 위해서는 필수적으로 필요한 통장이다. 내집마련의 꿈이나 부동산을 통해 투자를 원한다면 꼭 최대한 어릴적부터 만들어서 청약 점수를 올려야한다.
청약 순위를 매길 때 중요한 것은 납입기간, 납입금, 납입 횟수이다.
물론, 서울 경기도권의 청약을 당첨받는다는게 약 125:1의 경쟁률이지만 로또보다는 가능성이 있는 이야기다. 그리고 꼭 투자의 의미가 아니여도 내집마련을 위해 가입을 해야한다. 연말의 소득공제 받는 금액 또한 무시 못한다. 연간 240만원까지 소득공제 혜택이 제공되기 때문에 월 20만원씩 적금식 자동이체 납입하는 것을 추천한다.