[제 1장] 부부재테크 목적자금 현금흐름 파이프라인 만들기

'나는 욕심이 많다.'

돈 욕심도 많고, 다방면에 하고 싶은 것도 많아서 배운 것은 많지만 뚜렷하게 한 가지만 좋아하거나 그래서 특출나게 한가지만 잘하거나 하질 않아서 그런 사람들이 부럽다.

 

아직도 내가 뭘 하고 싶은지 어떤걸 잘 하는지 알고 싶어하는 방황하는 평범한 직장인 30대이다.

 

며칠전 결혼정보 카페에서 부부 월 소득액이 얼마냐는 질문에 상당수가 세후 천만원이라는 댓글을 달아 놀랐던 경험이 있다. 어쩌면 그게 '가만히 있어도 굴러갈 수 있는 현금흐름 파이프라인을 만들자' 라는 목표의식을 갖게 만든 계기일지도 모른다.

워렌버핏이 말했지. 돈은 내가 자고있는 동안에도 생겨야 한다고.

내가 자는 동안에는 나이만 먹고있을 뿐이다.

 

결혼 후, 아직 자산을 합치지 않았지만 엑셀로 단기, 중기, 장기 계획을 세웠다. 

 

[개인내역 작성하기]

 

1. 각자 지출(저축)에 대한 내용을 작성한다.

 - 펀드, 보험료, 청약, 적금 등등

   개인적으로 펀드는 중기 목적의 자금으로 3가지 해외펀드를 하고있다.

   (현재 수익률 평균 5%)

 

2. 보험은 겹치는 보장내역이 없는지 확인 후 정리한다. 

 - 부부 둘다 실비는 가입돼 있어야 하고, 남자는 종신 1가지 있으면 좋은 것 같다.

 - 평균 보험료가 10만원 선이 좋다.

 - 어릴적 부터 가져온 보험이 있다면? 만기까지 납입 하는 것이 좋다.

   예전의 보장내역이 좋다고 한다. 

 

3. 주택청약 : 직장인 부부의 연말정산을 위해 월 20씩 납입 (최대한도 연간 240만원)

 - 무주택 세대주만 가능하고 은행에 무주택 세대증명원 서류를 작성해야 연말정산이 가능하다. 

 

4. 유동성 적금 : 원래 가지고 있던 적금 그대로 유지하기

 

5. 고정지출 : 항상 지출되는 각자의 내역 쓰기 

 - 차량 유지비, 개인 휴대폰비, 경조사비(비상 10만원)

 

 

 

 

[부부내역 작성하기]

 

위의 개인 내역을 작성하고 나면 총 급여에서 우리가 사용할 수 있는 유동성 현금흐름 총액이 나오고 거기서 자율적금, 고정적금, 부채, 고정지출 등을 빼면 용돈 금액을 예상할 수 있다. 

 

1. 통장 쪼개기 

 - 여행 (여행을 좋아 하지만 드는 경비가 많으니 미리 모으기)

 - 육아 (아이 생각이 있으므로 대비)

 - 목돈마련 (중, 장기 고정 적금)

 - 비상금 (부모님 용돈과 경조사 대비)

 

2. 대출금 상환액 정하기

 - 직장인 부부인데, 대출 받은 사람의 이름으로 상환액 + 이자 연말정산이 가능하므로 받을 수 있는 최대한도를 상환하는 것이 좋다 생각해서 그 금액만 갚을 예정이다. 

 

 

 

 

[번외] 주택자금 소득공제 바로알기 TIP

* 만약 한 해에 갚은 대출이 1000만원이면 공제한도 40% 400만원이다.

연간 300만원 공제한도액이 정해져있으므로 다 갚아봐야 공제가 안된다는 것이다.

 

나는 연간 주택청약저축 240만원/월20 (공제한도액 960,000) +

주택임차차입금 원리금 상환액 600만원/월50 (공제한도액 2,400,000) 갚을 예정이다. 

총액은 연간한도액인 300만원이 넘지만 대출금을 상환하므로써 이자를 줄일 수 있다. 

[현금흐름 부수입 파이프라인]

 

1. 월급 : 고정 수입

2. 온라인 : 수익형 블로그 만들기

3. 부동산 : 부동산 경매 공부하기

4. 금융 수입 : 주식, 펀드, P2P 투자

5. 부업 : 취미로 만든 것들 판매하기 (가죽공예, 라탄공예 등), 사용 안하는 제품 판매하기 (당근 마켓)

 

장황하지만 목표가 커야 목표 언저리까지는 도달 가능하니

우리부부의 40대 은퇴를 꿈꾸며 열심히 해야겠다 !